1. Escritura mediante la cual el vendedor adquirió el inmueble (La que es devuelta al usuario).
2. Recibo pago del predial del año en que se efectúa la compraventa (Si el inmueble está ubicado en Bogotá).
3. Paz y salvo de valorización, cuya vigencia es de un mes (Si el inmueble está ubicado en Bogotá).
4. Paz y salvo predial del año en que se efectúa la compraventa, si el inmueble no es de Bogotá paz y salvo municipal del impuesto predial y paz y salvo departamental de valorizaciòn correspondientes al año del otorgamiento.
5. Paz y salvo de valorización o certificado de que el inmueble no está gravado por valorización.

1. Cédulas de ciudadanía de comprador y vendedor, si son personas naturales.
2. Si alguna de las partes no comparece personalmente, deberán anexar el poder especial o general según el caso.
3. Si se trata de personas jurídicas, deben anexar certificado de existencia y representación legal y si el representante legal no está facultado estatutariamente para realizar el acto, el acta de la junta o asamblea de socios, mediante la cual lo autorizan.
4. Si está sometido a propiedad horizontal, paz y salvo de administración.
   

1. Certificado o resolución expedido por la correspondiente oficina de Catastro o el Agustín Codazzi (Artículos 5 del decreto 1.711 de 1.984; 6,72 y 73 del decreto 1.250 de 1.970).
2. Si el inmueble está ubicado en Bogotá, paz y salvo de valorización local expido por el IDU. (Válido y vigente para trámites notariales).
   

1. Linderos del globo de terreno y del inmueble segregado y el restante.
2. Plano de la manzana catastral.
3. Plano de áreas firmado por topografo o ingeniero con matrícula.
4. Inmuebles ubicados en Bogotá, D.C. Paz y salvo de valorización vigente.

1. Minuta con los linderos generales y los linderos de los predios resultantes de la división.
2. Plano de la manzana catastral.
3. Plano de áreas firmado por topografo o ingeniero con matrícula.
4. Si son urbanos autorización de la curaduría urbana o respectiva oficina de planeación.
5. Paz y salvo de valorización vigente, si el inmueble está ubicado en Bogotá, D.C.

1. Minuta suministrada por el acreedor al deudor.
2. Carta de aprobación de crédito, si es abierta y sin límite de cuantía.
3. Representación Legal del acreedor y del deudor si son personas jurídicas. (El acta de la junta de socios o asamblea de accionistas, en caso de ser necesario).
4. Paz y salvo de valorización vigente para inmuebles ubicados en Bogotá, D.C.
5. Recibo de pago del impuesto predial del año en curso.
6. Para inmuebles ubicados fuera de Bogotá, Paz y salvo del impuesto predial del año correspondiente al otorgamiento y valorización departamental.
7. Si es hipoteca compartida de segundo grado se debe anexar la carta mediante la cual la entidad a favor de la cual se constituye hipoteca de primer grado autoriza que se constituya la hipoteca de segundo grado y el monto de la misma.
8. Si es vivienda de interés social debe protocolizarse obligatoriamente la autorización.
9. Escritura mediante la cual adquirió el hipotecante.
10. Si se trata de hipoteca de cuantía indeterminada debe aportarse carta de aprobación del crédito firmada por el acreedor, para efectos de liquidar los derechos notariales

Nota: Los intereses de plazo y mora que pacten las partes no pueden sobrepasar los límites autorizados por la Ley.

1. Minuta del acreedor.
2. Paz y salvo del acreedor.
3. Copia de la primera escritura con la nota de que presta mérito ejecutivo.